不住了但房租合同还没到期，能否要求退房租？

租房合同未到期可协商退房，房东拒绝则属违约。《民法典》规定，合同可协商解除，若房东不同意，扣留押金及要求赔偿；若租赁物有害健康，可法定解除不赔偿。严重情况下，不及时处理可能导致租户损失押金及面临额外赔偿。
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合同未到期退房，先与房东协商。协商不成：1.若租赁物无问题，考虑违约成本，可能需放弃押金；2.若租赁物有害健康，依据《民法典》解除，无需赔偿；3.咨询律师，了解具体法律权益，避免不必要损失。
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租房合同未到期退房，常见处理方式为与房东协商或单方面违约。《民法典》支持下，首选协商；若协商无果，需评估违约成本后决定是否单方面解约。