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楼顶公共区域被私人占用应如何处理

吴亮律师2025-09-17衢州市柯城区律师网

楼顶公共区域被占,应要求停止侵害并赔偿。依据《物业管理条例》,业主不得擅自占用公共区域,损害共同利益。若不及时处理,将影响小区秩序及业主权益。
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楼顶被占可这样处理:1. 初步沟通:先与占用者沟通,要求其停止侵害并恢复原状。2. 业主委员会介入:若沟通无果,业主委员会应正式要求停止侵害并赔偿。3. 法律途径:若业主委员会要求被拒,可收集证据向法院提起诉讼,维护业主权益。
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处理楼顶被占常见方式为要求停止侵害、赔偿损失,或向法院起诉。选择方式需视侵占程度及业主委员会协调效果而定,协调无果则诉讼解决。

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