交房租未搬入，出租人有权要求支付或解除合同。依据《合同法》，承租人逾期不支付租金，出租人可解除合同并要求搬离。若不及时处理，可能导致租金损失及房屋被非法占用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有：要求支付、协商沟通、报警协助、起诉解决。选择时，应优先考虑协商；协商无果则考虑法律途径，如报警或起诉，以确保权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未搬入却交租，处理如下：1. 首先与租客沟通，了解其未搬入原因，协商解决方案。2. 若租客拒绝沟通或协商无果，可依据合同要求其在限期内支付或搬离。3. 如租客仍不配合，可报警请求协助，或收集证据向法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。
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