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购买小产权房后,房子如何处理

吴亮律师2025-07-31衢州市柯城区律师网

购买小产权房后原主人去世,需先确定继承人再进行处理。根据《继承法》,房产继承需按遗嘱、遗赠协议或法定继承顺序。未及时处理可能导致产权纠纷,影响房屋使用与交易。
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原主人去世需处理房产。1.确认有无遗嘱或遗赠协议,按此分配房产。2.若无,则按法定继承顺序,确定继承人。3.继承人确定后,前往房管局办理不动产变更登记,确保产权合法转移。
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处理此类房产,常见方式为继承后变更登记。若存在遗嘱或遗赠协议,则按此执行;否则,按法定继承顺序处理。选择时需考虑法律效力和产权清晰性。

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