针对物业合同未明确垃圾费是否包含在物业费中的问题,根据一般法律原则,物业费通常不包括垃圾费用,除非有特别约定。若合同未明确,建议业主主动与物业公司沟通,明确垃圾费用的承担方式。若双方无法达成一致,可依据《民法典》合同编的相关规定,通过法律途径解决争议,确保自身权益不受损害。其中,《民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。双方应遵循诚实信用原则,全面履行合同义务。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫针对业主和物业公司对垃圾费承担的争议,解决方案包括:1.双方协商,明确垃圾费用的承担方式及标准;2.查阅物业合同及相关法律法规,确认费用承担的依据;3.如协商无果,可申请第三方调解或仲裁机构介入;4.必要时,向法院提起诉讼,通过司法途径解决争议。确保在合法合规的前提下,维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,业主应:1.仔细审查物业合同,确保垃圾费用的承担方式明确无误;2.定期与物业公司沟通,了解垃圾费用的收取及使用情况;3.保留相关证据,如缴费凭证、沟通记录等,以备不时之需;4.如遇不当行为,及时通过法律途径维权,如协商、调解、仲裁或诉讼等,确保自身权益不受侵害。
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