经济适用房差价补完后用换房证吗

补完经济适用房差价后，通常需换领新的房产证。分析：经济适用房在补完差价后，其性质会发生变化，由原本的政策保障性住房转变为商品房。这一转变需要在法律层面得到确认，因此需要更换原有的房产证，以新的房产证来体现房屋性质的变更和产权的完整转移。提醒：若补完差价后长时间未收到通知更换房产证，或开发商、相关部门拒绝更换，可能表明存在严重问题，应及时寻求法律专业人士的帮助。
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具体操作：1. **提交申请**：向当地房地产管理部门提交更换房产证的申请，说明补完差价的情况。2. **提供证明材料**：包括补交差价的收据、原房产证、身份证明等必要材料。3. **缴纳税费**：根据当地规定，可能需要缴纳一定的税费或手续费。4. **审核与换发**：房地产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，将收回原房产证并换发新的房产证。5. **领取新证**：在规定时间内，持有效身份证明到指定地点领取新的房产证。在特殊情况下，如房屋存在抵押、查封等情况，可能需要先解决这些问题后才能进行房产证的更换。此时，应咨询法律专业人士，了解具体的操作流程和注意事项。
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处理方式：从法律角度看，补完经济适用房差价后更换房产证是必经程序。处理方式通常包括向相关部门提交申请、提供必要的证明材料、缴纳相关税费等。选择不同处理方式时，应考虑效率、成本和便捷性。一般来说，遵循官方流程并提交完整材料是最稳妥的方式。