交房四五年未办产权证，可解除合同。依据《相关法律》，若开发商原因导致超期一年未办产权证，购房者有权解除合同。不及时处理，可能影响购房者权益，如无法转让、抵押房产等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可解除购房合同。操作如下：1. 与开发商协商，要求解除合同并赔偿损失；2. 若协商无果，收集证据，如购房合同、交房时间证明等；3. 向法院提起诉讼，依据《相关法律》要求解除合同，并追讨损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫解除购房合同方式多样，包括协商、诉讼等。若开发商同意，可协商解除；若不同意，可通过法律途径诉讼解决，根据具体情况选择最合适的方式。
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