分家分房协议反悔有效吗

分家分房协议可以反悔，但前提是房产产权未转移。根据《中华人民共和国民法典》规定，反悔前房产的产权还没有转移才可以反悔，否则不可以反悔。若已签字确认，则协议成立不可反悔。【法律依据】《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。
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分家分房协议反悔，具体操作如下：- 未签字：可直接反悔，重新协商。- 已签字但产权未转移：可协商反悔，协商不成再通过法律途径。- 已签字且产权已转移：需通过复杂法律程序处理。
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对于分家分房协议反悔，常见的处理方式是先协商，协商不成可诉讼解决。若还未签字，可直接反悔；若已签字确认，需通过法律途径解决。