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购房面积与实际面积有差别如何处理?

吴亮律师2025-08-09衢州市柯城区律师网

购房面积有差异,应先按合同约定处理。无约定可协商,协商不成可诉讼。《合同法》规定,面积有差异应按约定处理,否则可协商或诉讼解决,不及时处理可能导致权益受损。
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积有差处理法:1. 有合同约定,按约定办。2. 无约定,先协商,达成一致签补充协议。3. 协商不成,收集证据,如购房合同、实测面积报告等。4. 提起诉讼,请求法院判对方担责,依据《合同法》及相关法规。
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购房面积不符,法律处理有方式。合同有约定从约定,无约定则协商。协商不成诉讼解,《民事诉讼法》来维权。选择方式看情况,合同优先,无则协商,不行就走法律途径。

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